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520檔期房市冰封！北台推案量不到2千億 年減27.2%創新低
520檔期北台灣房市陷入寒冬，推案量僅剩不到2千億元，年減幅達27.2%，創下近年最大跌幅！建商普遍採取避險觀望策略，在總體經濟不確定、政策干擾陰霾猶存，加上買氣低迷情況下，延案態勢明顯。專家預估，下半年房市恐持續吹冷風，台北市信義、松山、中正、南港、士林、內湖六區更掛零推案量。住展雜誌發言人陳炳辰指出，銀行房貸已達滿水位，影響中古成屋和預售屋市場，買方在交屋時可能面臨卡關，導致整體房市買氣相當薄弱。2025/06/11 21:59 -
房市Q1持續冬眠 北台灣住宅推案量年減25.6%
台灣房市推案量大幅萎縮！根據住展雜誌統計，北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2380.3億元，年減818.6億元，年減幅高達25.6%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，今年在貸款不易與寬限期受限的影響下，建商信心不振，除了宜蘭地區微增18.3億元推案量外，其餘縣市均呈現衰退走勢，基隆市更是大減94.2%，而北北桃竹四大熱區中，以新竹地區的46.8%減幅最為顯著。2025/04/10 16:34 -
打炒房奏效！房市風向球連續3月下探 買氣慘比「疫情警戒期」
10月房市風向球下探，且已是連續3個月下降，為今年3月股市帶動房市熱潮以來的最差表現，買氣也和疫情時期三級警戒差不多。住展雜誌發言人陳炳辰指出，下半年需求面疲軟，但推案量上升、議價率持平，但來客組數、成交組數均雙雙衰退。專家認為房市狀況恐怕得等到明年下半年局勢較為明朗。2024/11/23 09:56 -
信用管制＋限貸令雙打擊 9月房市風向球下探今年新低
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，也是今年新低點。住展雜誌發言人陳炳辰指出，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第三季都處於買氣不振，明顯的在於銀行房貸限額影響，而9月下旬則有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。2024/10/20 14:49 -
小宅變迷你宅！北市大安區推20.8坪小基地案 十年來最小
台北市捷運信義安和站生活圈推出新成屋「沃和」，基地坪數僅20.8坪，為北台灣10年來最小集合住宅案！住展雜誌彙整北台灣歷年小基地集合式住宅建案，前十小面積落在19.5至30.9坪，其中有6筆位於台北市。住展雜誌發言人陳炳辰分析，台北市腹地小且開發飽和，難覓大型素地，小基地可通過危老方式整合，成本相對低，推出小宅的市場接受度又不錯，建商對小基地抱持興致。2024/09/26 11:09 -
天熱房市也熱！預售市場再亮黃紅燈 專家：全是賣方市場
住展雜誌公布最新房市風向球，7月房市燈號從綠燈轉為熱絡注意的黃紅燈，也是今年第三度黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰指出，目前待售案件越來越少，完全轉向賣方市場，讓利空間不到一成，觀察開價和實價登錄成交價相去不遠，買方有認知不討價還價，先買再說。2024/08/15 12:29
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